A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo Edital de Licitação de Imóveis. Desta vez, são 92 imóveis dispostos para venda e concessão, em 15 regiões administrativas. A maioria das oportunidades são para quem deseja abrir ou ampliar o próprio negócio. Os terrenos permitem atividades que permeiam grande parte das atividades produtivas, desde comércio e prestação de serviços, indústria até a utilização institucional. A concorrência será no dia 10 de março, às 9h.

O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível no site da Terracap: https://www.terracap.df.gov.br/. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: 9 de março. As condições de pagamento são, em sua maioria, 5% de entrada e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal.

Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube.

Águas Claras está entre as localidades com oportunidades para incorporadoras. A RA possui um mercado potencial em expansão. Segundo o último levantamento da Codeplan, a região contabiliza mais de 120 mil moradores. População jovem e de classe média que, junto às localizações privilegiadas dos terrenos ofertados, garantem ao investidor desenvolver um mix de projetos no local, consolidando um mercado consumidor em crescimento.

Neste edital, são duas projeções em Águas Claras, cuja destinação permite a construção de residenciais e, ainda de forma simultânea, atividades comerciais, prestação de serviços, entre outras, com entradas a partir de R$ 42,5 mil.

Os lotes localizados no Itapoã Parque também são destaques do mês. São sete oportunidades, todas na quadra 501. Destes, seis possuem área de 840 m² e entradas a partir de R$ 11,7 mil. Já o item 22 do edital tem quase o dobro da metragem: 1,5 mil m², com entrada a partir de R$ 20,9 mil e até 180 meses para pagar.

Vale lembrar que se trata um bairro novo, dentro do Itapoã, com estimativa de abrigar cerca de 50 mil pessoas. As atividades de comércio, serviços e indústria instaladas no local atenderão a demanda da população que já começa a se instalar na região. Em novembro do ano passado, o governador Ibaneis Rocha anunciou o plano para a construção de 40 mil unidades habitacionais nos próximos anos.

Para morar

Jardim Botânico e Taquari são algumas das localidades para quem procura um imóvel para morar.

Os lotes ofertados no Jardim Botânico estão todos localizados na Avenida das Paineiras. São cinco opções de terrenos no local, com tamanhos que variam de 800 m² a 1,4 mil m². O bairro recebeu obras de paisagismo, iluminação, além da construção do Parque Vivencial, realizadas pela Terracap, o que valoriza as propriedades existentes na região. As entradas são a partir de R$ 26,2 mil.

No Taquari, há um lote disponíveis para a venda, com metragem de 731 m² e entrada de R$ 29,4 mil. O terreno ofertado para licitação tem destinação residencial, exclusivo para habitação unifamiliar. A entrega do Trevo de Triagem Norte facilitou o acesso dos moradores do bairro à Brasília, consolidando o Taquari como oportunidade de investimento para os clientes interessados em lotes destinados à residência.

Como participar da licitação?

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

1. Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;
2. Escolha o imóvel;
3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap (https://comprasonline.terracap.df.gov.br/);
4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;

Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 9 de março. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 10/3;

5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-trhu disposto no estacionamento, no dia 10 de março, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo..