No próximo dia 12 de junho, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza mais uma concorrência pública de imóveis, com 103 terrenos disponíveis em regiões como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Samambaia, Ceilândia, Recanto das Emas, Taguatinga, Guará, entre outras. A diversidade de ofertas atende desde quem busca o primeiro imóvel até investidores interessados em áreas comerciais, industriais e mistas.
O Edital n° 08/2026 está disponível no site oficial da Terracap (www.terracap.df.gov.br). Podem participar pessoas físicas e jurídicas. Os interessados podem participar de forma on-line ou presencialmente no auditório do edifício-sede da Terracap, a partir das 9h, no dia da licitação. A caução deve ser depositada até 11 de junho, em qualquer agência do BRB. O evento será transmitido ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube.
Comprar um imóvel da Terracap é investir com segurança. Além de adquirir um terreno escriturado, com toda a regularidade jurídica garantida pela Companhia, o comprador conta com financiamento direto pela própria Terracap, sem burocracia bancária, juros reduzidos de apenas 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para os demais usos, e parcelas que cabem no bolso por até 240 meses, a depender do imóvel escolhido. Um processo transparente, realizado por licitação pública, acessível a qualquer cidadão.
Residencial das Sucupiras
Entre todos os imóveis disponibilizados no Edital 08/2026, o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, é o grande destaque, e não é por acaso. Parte do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, um dos projetos imobiliários mais audaciosos já desenvolvidos pela Terracap, o Sucupiras oferece 15 lotes residenciais unifamiliares com metragens que variam de 420 m² a 567 m², e valores a partir de R$ 317.000, com entrada mínima de R$ 15.850 e saldo financiável em até 240 meses diretamente com a Terracap.
O Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais com 4.390 unidades destinadas à habitação unifamiliar, além de área comercial e de serviços. Posicionado estrategicamente entre a BR-251 e a DF-140, a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo está em uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária do Distrito Federal. O projeto foi concebido com foco na baixa densidade populacional, menos moradores e mais áreas verdes, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda a sua extensão.
O Residencial das Sucupiras oferece infraestrutura completa: portaria única com controle de acesso, cercamento com muro em alvenaria, sistema viário planejado para privacidade e tranquilidade, além de ampla área de lazer nas áreas comuns, incluindo campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosques com churrasqueira e estacionamento para visitantes.
Quem investe no Sucupiras adquire muito mais do que um terreno: compra qualidade de vida em condomínio fechado, a poucos quilômetros do centro de Brasília, em uma área em plena expansão e com obras de infraestrutura já em curso. Com lotes em quarteirões B, C, D, E, H, I, L e M, e valores que chegam a R$ 366.000 para os maiores terrenos (567 m²), a oportunidade é única e, como a história das licitações anteriores já demonstrou, tende a se esgotar.
Outras oportunidades
Com 13 imóveis disponíveis, o Riacho Fundo II figura como um dos grandes destaques deste edital para investidores. Os lotes, de uso misto (comercial, de serviços, institucional, industrial e residencial), estão concentrados principalmente na QS 12 e na QS 20, com metragens que vão de 105 m² a 5.472 m² e valores entre R$ 173.000 e R$ 5.450.000 — com entrada de 5% do valor.
A região do Riacho Fundo II vive um momento de expansão urbana e comercial, com demanda crescente por serviços e empreendimentos de médio porte. Os lotes da QS 12, em especial, destacam-se pela dimensão generosa, chegando a quase 5.500 m², e pelo potencial para construção de empreendimentos como galpões logísticos ou complexos de serviços. Já os lotes da QS 20 e da QS 02 são indicados para negócios menores e uso misto em uma área consolidada da RA.
Samambaia concentra o maior volume de imóveis deste edital, com 43 itens disponíveis, uma combinação de lotes residenciais, comerciais, mistos e industriais que atende desde o pequeno comprador até o grande investidor. As metragens variam de 100 m² a 1.408 m², com valores que partem de R$ 127.000 (entrada a partir de R$ 6.350).
Uma das regiões administrativas mais populosas do DF, Samambaia reúne infraestrutura urbana consolidada e localização estratégica próxima à BR-060, o que garante excelente mobilidade para toda a cidade.
Na Ceilândia, o edital 08/2026 apresenta cinco imóveis com perfil predominantemente comercial, de serviços e misto. Os lotes têm metragens que vão de 45 m² a 1.280 m² e valores entre R$ 255.600 e R$ 2.670.000 — com entrada mínima de 5%.
Os terrenos da QNO (Quadra Norte Oeste) e da QNM, na Ceilândia Norte, estão inseridos em área de alta circulação de pedestres e veículos, com uso misto obrigatório (comércio, serviços, indústria e, em alguns casos, residencial). É uma localização ideal para quem deseja montar um negócio em uma das regiões economicamente mais ativas do DF, com acesso facilitado a importantes eixos viários e grande concentração de consumidores.
Como participar da licitação
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online (www.terracap.df.gov.br, menu Serviços, opção Requerimento Online), pelo e-mail da Comissão de Licitação: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo., ou presencialmente no atendimento da Terracap, de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. Mais informações pelo Call Center: (61) 3350-2222.